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刚刚!吉安市土拍成交,楼面价高达5390/㎡!学区规划白鹭洲中学........

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发表于 2019-7-29 17:40:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
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  • 刚刚!吉安市土拍成交,楼面价高达5390/㎡!学区规划白鹭洲中学........

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    吉安市环湖路与沿江路交叉口西北角(原东门小学)地块今日成功拍卖,引发多家房企争相竞拍!

    位于吉安市环湖路与沿江路交叉口西北角(原东门小学)地块!再次引爆热点!吉安市环湖路与沿江路交叉口西北角(原东门小学)地块 (地块编号DDA2019011-01),起拍价439万元/亩!地块面积21.6225亩(14415㎡)二类居住用地,容积率1.0≤FAR≤1.5,绿地率GAR≥30%,将是一低密度高绿化小区

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    拍卖于5月17日上午10点开始,历时1小时激烈竞拍!最终被周建勇2,吉安市金岸房地产开发有限公司成功竞得!成交总价约1.16亿元,每亩成交价539万元/亩,溢价率达22.78%,楼面价达到惊人的5390元/㎡!。

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    吉安市金岸房地产开发公司系文山集团直属公司,作为吉安市房地产本土开发商实力雄厚,文山集团深耕吉安20余年,产业遍布逾13个城镇。

    该地块可谓一波三折,初次放出时就备受关注,起拍楼面价已高达4390元/㎡,让吉安的土地价值再次被关注,吉安土地市场,也向世人显示出新一轮城市土地的升值潜力

    接着突如其来的终止详情,让人大跌眼镜,就如一个小闹剧!不过很快,该地块被重新放出!

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    据悉,在2019年4月23日,吉安自然资源局发出公告编号:赣国土资网交地【2019】DA012号,地块编号:DDA2019011,因特殊原因,曾终止网上拍卖交易,在4月26日重新发布出让公告。

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    用地规划红线图

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    红线图

    依法依规需要说明宗地的其他情况

    一、竞得人必须引进原持有一级资质的物业企业进行管理并保证执行一级企业服务标准。

    二、以人民币缴纳的竞买保证金转作土地出让合同定金,若竞买保证金高于成交价款的20%,合同定金按成交价款的20%确定;以外币缴纳的竞买保证金不转作土地出让合同定金,合同定金按成交价款的20%确定。本须知及成交确认书(格式文本)中与本条款不符的,以本条款约定为准。

    三、境外投资者竞得土地使用权的,首期应付款自竞得土地之日起50天内交纳,余款自竞得土地之日起4个月内交纳。本须知中与本条款不符的,以本条款约定为准。

    四、本宗地出让人为吉安市自然资源局,地址:吉安市吉州区井冈山大道新77号,本须知中与本条不符的,以本条说明为准。

    五、竞得人应在付清本宗地全部出让价款及有关费用(包括但不仅限于违约金、交易服务费等)后,持国有建设用地使用权出让合同、出让价款及有关费用缴纳凭证、交地确认书等相关证明材料,申请出让国有建设用地使用权登记

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    现场图

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    现场图

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    宗地图

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    宗地图

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    地块所在位置

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    该地块东临赣江景观,北靠全市最大的生态公园——庐陵文化生态园,傲居吉安城北居住区核心地段,位于金岸·锦绣文山小区北面,康居·帝景湾西面,庐陵生态园南侧,地块位于螺湖水与赣江交汇处,主干道沿江路和螺湖路旁,交通便利,风景优美。周边有吉安市第一人民医院吉安一中白鹭洲中学等配套资源,自然生态资源优越,生活配套俱全。

    05

    所在地块学区划分

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    查询链接:http://139.9.90.22/jzqkszx/

    按照2019年吉州教体局学区划分,地块所在2019年学区范围分别是北门小学、白鹭洲中学。周边小区新盘较少,仅有的东投金麟府毛坯限价10000元/㎡,还需摇号等苛刻条件!而边上二手房房价8000+以上!

    当吉安土拍战愈演愈烈时,不止是开发商之间的“实力较量”,更是楼市的“风向标”。

    就在前几天,金科夺得五里棚改地块引发轰动,楼面价才3919元/㎡!吉安楼市也对此进行过报道!如今5390楼面价再次引爆吉安楼市!或许未来,吉安房价将以更加狰狞面目展示在我们面前!

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    【重磅】抢地再升级,又一前20强品牌房企进驻吉安,601万/亩高价拿下市区五里棚改地块,吉安楼市将....

    吉安多块地块连续高价成功竞拍,吉安未来房价走势该会是怎样?我们拭目以待!!!

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