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最高报价315万元/亩,本月吉州区第二宗居住用地成功竞拍

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发表于 2019-7-29 18:18:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
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  • 最高报价315万元/亩,本月吉州区第二宗居住用地成功竞拍

    今日吉安市吉州区广丰村棚户区改造项目1#地块被成功竞拍!该地块起始价为305万元/亩,最高报价为315万元/亩,最终该地块由吉安飞悦房地产开发有限公司竞得!该地块面积为17.1435亩,成交总价约为5228.77万元,成交楼面价约为1575元/㎡!

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    依法依规需要说明宗地的其他情况一、该地块为商品房配建安置房用地,附带经市政府批准的规划及建筑设计方案拍卖出让,设置以下出让条件:(1)吉州区政府回购安置房住宅208套,建筑面积约19351. 67㎡(其中:1号楼60套3846㎡、2号楼148套15505. 67 ㎡);回购3号楼办公楼5层约3000㎡,具体面积均以实测为准。住宅回购价4000元/㎡(含税费综合单价),办公楼回购价2500元/㎡(含税费综合单价)。(2)安置房回购款在桩基完工支付10%;地下室完工支付至30%;主体工程完工支付至60%;竣工验收合格支付至80%;综合验收合格支付至90%;剩余10%在完成安置房办证登记手续后,满一年付清。(3)竞得人须参照商品房标准设计、建设安置房,安置房交付前竞得人须完成小区道路建设,接通水、电、天然气管线及广电、电信、移动等网络,安装铝合金窗、入户防盗门,单元门智能对讲设备等。涉及的外接水、电、天燃气设施费由竞得人承担,安置房须验收合格后方可交付使用。(4)项目前期设计费49.4万元由竞得人承担,自土地成交之日起30日内支付给吉州区政府指定帐户。(5)竞得人须自土地拍卖成交之日起30个月内交付竣工验收合格的安置房及办公楼。逾期交付按16元/㎡/月×未交付回购面积×逾期月份向吉州区政府缴纳逾期费用(不足一个月按一个月支付)。(6)竞得人负责在安置房交付一年内完成安置房不动产权办证工作,办证涉及的相关费用按相关部门的政策执行。(7)竞得人与市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》前,须与吉州区人民政府签订《安置房及办公楼回购协议书》。(8)项目用于拆迁安置房部分所涉行政事业性收费和政府性基金全免,服务性收费减半收取。二、以人民币缴纳的竞买保证金转作土地出让合同定金,若竞买保证金高于成交价款的20%,土地出让合同定金按照成交价款的20%确定。三、境外投资者竞得土地使用权的,首期应付款自拍卖成交之日起50天内交纳,余款自拍卖成交之日起4个月内交纳。本须知中与本条款不符的,以本条款约定为准。本宗地出让人为吉安市自然资源局,地址:吉安市吉州区井冈山大道新77号,本须知中与本条不符的,以本条说明为准。来源于:吉安地产网(http://www.loupan888.com)

    现场图

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    宗地红线图或宗地位置示意图

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